ARKOP – logo z koparką 782 457 148

Strona główna / Oczyszczalnie i zbiorniki / Jak zgłosić

Jak zgłosić przydomową oczyszczalnię lub zbiornik na deszczówkę – krok po kroku

Prosty opis formalności dla domu jednorodzinnego w gminie Jedlińsk i okolicach Radomia: kiedy wystarczy zgłoszenie, kiedy nie trzeba nic, gdzie złożyć dokumenty i co przygotować.

Stan na 11.10.2026 · Informacja ogólna, nie porada prawna

W skrócie

Trzy najczęstsze sytuacje przy domu jednorodzinnym. Szczegóły i wyjątki – niżej.

Przydomowa oczyszczalnia ścieków

Zgłoszenie w starostwie, potem zgłoszenie w gminie

Wielkość
do 7,5 m³ ścieków na dobę
Budowa
bez pozwolenia na budowę, ale ze zgłoszeniem w starostwie (Prawo budowlane, art. 29 ust. 1 pkt 5*, procedura z art. 30)
Uruchomienie
zgłoszenie instalacji wójtowi gminy przed rozpoczęciem eksploatacji (Prawo ochrony środowiska, art. 152)
Prawo wodne
zwykle bez pozwolenia wodnoprawnego, gdy ścieki z własnego gospodarstwa domowego nie przekraczają łącznie 5 m³ na dobę (zwykłe korzystanie z wód, art. 33 Prawa wodnego*)
Zbiornik na deszczówkę do 5 m³

Bez pozwolenia i bez zgłoszenia

Od kiedy
od 7 stycznia 2026 r. (nowelizacja Prawa budowlanego z 4.12.2025, Dz.U. 2025 poz. 1847)
Jaki zbiornik
bezodpływowy (szczelny) zbiornik na wody opadowe lub roztopowe o pojemności do 5 m³ (art. 29 ust. 2 pkt 36*)
Dotacja
zbiornik od 2 m³ może się kwalifikować do programu Mikroretencja
Zbiornik na deszczówkę powyżej 5 m³

Do 15 m³ zgłoszenie, powyżej – pozwolenie

5–15 m³
zgłoszenie w starostwie (art. 29 ust. 1 pkt 38*)
Powyżej 15 m³
według opisów nowelizacji – pozwolenie na budowę
Gospodarstwo rolne
w zabudowie zagrodowej zgłoszenie wystarcza do 30 m³

To informacja ogólna, nie porada prawna

Opisujemy typowy dom jednorodzinny. Przepisy się zmieniają, a każda działka jest inna. O tym, czy zgłoszenie jest kompletne i czy potrzebne są dodatkowe dokumenty, decyduje starostwo – a przy uruchomieniu oczyszczalni gmina. Przed pracami zadzwoń albo zajrzyj do urzędu.

Krok po kroku

Kolejność dla oczyszczalni. Przy zbiorniku na deszczówkę do 5 m³ pomijasz kroki 4, 5 i 7.

  1. 1

    Dobierz urządzenie i miejsce

    Oczyszczalnię dobiera się do liczby mieszkańców i rodzaju gruntu, zbiornik na deszczówkę – do powierzchni dachu i potrzeb ogrodu. Miejsce wybiera się z zachowaniem odległości od studni, budynków, granicy działki i drzew – według przepisów technicznych i instrukcji producenta.

    Tu pomagamy: oględziny, dobór urządzenia Delfin i szkic lokalizacji z odległościami.

  2. 2

    Sprawdź, czy będzie kanalizacja

    Zapytaj w Urzędzie Gminy w Jedlińsku, czy w Twojej miejscowości jest albo jest planowana kanalizacja. To ważne przy wyborze oczyszczalni i jest jednym z warunków gminnej dopłaty.

  3. 3

    Skompletuj dokumenty

    Formularz zgłoszenia, oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, szkic lokalizacji i dokumenty urządzenia. Pełna lista – w części Co przygotować.

    Dajemy dokumenty producenta, kopię certyfikatu oczyszczalni i szkic lokalizacji.

  4. 4

    Złóż zgłoszenie w starostwie

    Dla gminy Jedlińsk sprawy budowlane prowadzi Starostwo Powiatowe w Radomiu, Wydział Budownictwa i Architektury, ul. Tadeusza Mazowieckiego 7, 26-600 Radom. Zgłoszenie możesz też wysłać przez internet w rządowej aplikacji e-Budownictwo.

    Zgłoszenie składa inwestor (właściciel działki) albo jego pełnomocnik. Złóż je przed planowanym początkiem prac – najlepiej co najmniej 21 dni wcześniej.

  5. 5

    Odczekaj 21 dni

    Starostwo ma 21 dni od doręczenia zgłoszenia na wniesienie sprzeciwu. Jeśli w tym czasie go nie wniesie, możesz zaczynać – to tak zwana milcząca zgoda. Starostwo może też wcześniej wydać zaświadczenie o braku sprzeciwu albo wezwać do uzupełnienia dokumentów.

    Prace trzeba zacząć najpóźniej 3 lata od terminu podanego w zgłoszeniu.

  6. 6

    Montaż

    Wykop, ustawienie urządzenia, podłączenie i zasypka. Zapytaj w starostwie, czy po montażu potrzebna jest geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza (pomiar geodety).

    Przy zamówieniu z montażem transport jest gratis. Robimy zdjęcia z każdego etapu i wystawiamy fakturę z osobnymi pozycjami.

  7. 7

    Oczyszczalnia: zgłoś eksploatację w gminie

    Przed uruchomieniem oczyszczalni zgłoś ją wójtowi Gminy Jedlińsk (Prawo ochrony środowiska, art. 152). Oczyszczalnię możesz uruchomić, jeśli w ciągu 30 dni od doręczenia zgłoszenia gmina nie wniesie sprzeciwu.

    W zgłoszeniu podaje się m.in. dane właściciela, adres i numer działki, liczbę mieszkańców i przepustowość oczyszczalni. Druk dostaniesz w urzędzie gminy.

  8. 8

    Dotacja – jeśli z niej korzystasz

    Mikroretencja (zbiornik od 2 m³): wniosek składasz po zakończeniu inwestycji, w wojewódzkim funduszu (WFOŚiGW), przez Generator Wniosków. Dopłata gminy Jedlińsk (oczyszczalnia): w czasie naboru, według regulaminu gminy – sprawdź w nim, które dokumenty i w jakiej kolejności składasz.

    Warunki obu programów ze źródłami

Co przygotować

Lista kontrolna. Starostwo lub gmina mogą poprosić o coś jeszcze – wtedy uzupełniasz.

Zgłoszenie budowy w starostwie

  • formularz zgłoszenia budowy (urzędowy wzór – w starostwie albo w e-Budownictwie)
  • oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane
  • szkic lub rysunek z lokalizacją urządzenia na działce i odległościami
  • dokumenty urządzenia od producenta; dla oczyszczalni – certyfikat zgodności z normą PN-EN 12566-3
  • pozwolenia lub uzgodnienia wymagane innymi przepisami – tylko jeśli są potrzebne
  • pełnomocnictwo i opłata 17 zł – tylko gdy zgłoszenie składa pełnomocnik

Zgłoszenie eksploatacji oczyszczalni w gminie

  • druk zgłoszenia instalacji (w urzędzie gminy)
  • dane: właściciel, adres i numer działki, liczba mieszkańców, przepustowość
  • kopia certyfikatu oczyszczalni i jej dokumentacja techniczna
  • kopia zgłoszenia budowy złożonego w starostwie
  • mapka lub szkic z lokalizacją oczyszczalni

Do wniosku o dotację

  • faktura z osobno wypisanymi pozycjami (urządzenie, montaż, roboty ziemne)
  • zdjęcia z etapów montażu
  • kopia certyfikatu oczyszczalni (PN-EN 12566-3, CE) – przy dopłacie gminy
  • dokumenty wymienione w regulaminie programu
Co robi ARKOP

Pomagamy w zgłoszeniu

Jako autoryzowany dystrybutor Delfin Polska dobieramy, dowozimy i montujemy oczyszczalnie i zbiorniki – i pomagamy przygotować papiery.

Zgłoszenie podpisujesz i składasz Ty jako inwestor (albo Twój pełnomocnik). O sprzeciwie decyduje starostwo lub gmina, a o dotacji – fundusz albo gmina.

782 457 148 Opisz zlecenie SMS-em
  • oględziny i dobór urządzenia do domu, gruntu i dachu
  • dokumenty producenta i kopia certyfikatu oczyszczalni (PN-EN 12566-3, CE)
  • szkic lokalizacji z odległościami do załączenia do zgłoszenia
  • podpowiadamy, co wpisać w druki
  • transport gratis przy zamówieniu z montażem
  • wykop, montaż i zasypka
  • zdjęcia z etapów i faktura z osobnymi pozycjami
  • certyfikat montażowy do wglądu

Do sprawdzenia w urzędzie

Tych rzeczy nie potwierdziliśmy w oficjalnym tekście przepisów albo źródła opisują je różnie. Nie zgadujemy – zapytaj w starostwie lub gminie.

  • Numery przepisów oznaczone gwiazdką (*) podajemy za opisami urzędów i serwisów prawnych z listy niżej. Tekstu ustawy zmieniającej (Dz.U. 2025 poz. 1847) ani tekstu jednolitego nie udało nam się otworzyć w Dzienniku Ustaw.
  • Czy próg 5 m³ dla zbiorników na deszczówkę liczy się dla jednego zbiornika, czy łącznie dla kilku – źródła opisują to różnie.
  • Zbiornik rozsączający (z otworami), drenaż i studnia chłonna nie są zbiornikami bezodpływowymi. Czy i jak je zgłosić – ustal w starostwie.
  • Czy po montażu potrzebna jest geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza.
  • Druk zgłoszenia eksploatacji oczyszczalni w Gminie Jedlińsk i ewentualna opłata – nie znaleźliśmy ich na stronie gminy. W innych gminach takie zgłoszenie przydomowej oczyszczalni jest zwolnione z opłaty skarbowej.
  • Kiedy potrzebne jest pozwolenie wodnoprawne (np. przy większej ilości ścieków albo odprowadzaniu wody poza własną działkę) – zapytaj w starostwie lub w Wodach Polskich.
  • Strona programu Mikroretencja nadal opisuje próg 10 m³ dla zgłoszenia zbiornika – to opis sprzed zmian z 7 stycznia 2026 r.

Skąd te informacje

Źródła otwarte i sprawdzone 11.10.2026. Daty przy źródłach to daty publikacji lub aktualizacji podane na stronach.

  1. Informacja o ustawie z 4.12.2025 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane (Dz.U. 2025 poz. 1847) – gov.pl; zbiorniki na wody opadowe do 5 m³ bez procedury, 5–15 m³ zgłoszenie, wejście w życie 7.01.2026.
  2. Zbiornik na deszczówkę w ogrodzie w 2026 r. – pozwolenie czy zgłoszenie? – Infor.pl, 28.09.2026; numery punktów art. 29.
  3. Zbiornik bezodpływowy na deszczówkę – mniej biurokracji – Strefa Instalatora, 7.01.2026.
  4. Zbiornik na deszczówkę bez zgłoszenia i pozwolenia? Nowe przepisy, ale stare problemy – Top Agrar Polska, 2.04.2026.
  5. Karta usługi: zgłoszenie robót budowlanych niewymagających pozwolenia – Wielkopolski Urząd Wojewódzki, aktualizacja 11.03.2026; 21 dni na sprzeciw, załączniki, 3 lata, e-Budownictwo.
  6. Wydział Budownictwa i Architektury – Starostwo Powiatowe w Radomiu; adres i lista gmin (w tym Jedlińsk).
  7. Portal e-Budownictwo – Główny Urząd Nadzoru Budowlanego; składanie zgłoszeń przez internet.
  8. Informacja dla mieszkańców o przydomowych oczyszczalniach – Urząd Gminy Chodzież; art. 29 ust. 1 pkt 5 Prawa budowlanego, art. 152 Prawa ochrony środowiska, 30 dni na sprzeciw gminy.
  9. Wzór zgłoszenia eksploatacji przydomowej oczyszczalni ścieków – Urząd Miasta Bielsk Podlaski, 2025; treść zgłoszenia, załączniki, zwolnienie z opłaty skarbowej.
  10. Jakie formalności są wymagane do budowy przydomowej oczyszczalni ścieków? – Murator, 13.01.2023; art. 30, zwykłe korzystanie z wód do 5 m³ na dobę.
  11. Oczyszczalnie przydomowe – wątpliwości pod kątem prawa wodnego – Strefa Instalatora, aktualizacja 16.09.2025.
  12. Program Mikroretencja – NFOŚiGW, gov.pl.
  13. Przydomowe oczyszczalnie – dotacja – Gmina Jedlińsk.

Opracowanie: Arkop Roboty Ziemne Arkadiusz Fijołek, 11.10.2026. Jeśli zauważysz nieaktualną informację – zadzwoń: 782 457 148.

Planujesz oczyszczalnię albo zbiornik?

782 457 148 Oczyszczalnie i zbiorniki
Zadzwoń 782 457 148 SMS